2022年,呈贡一个新项目也没有?

数据显示，呈贡从去年开始就没有新盘入市，在售的基本都是老盘，置业热度也不如前几年。

（建设用地规划许可证）

原本以为呈贡今年是不是就要“颗粒无收”时，位于呈贡雨花片区的光明樾宸发布“建设用地规划许可证”，意味着呈贡终于迎来了个新盘。

【资料图】

早在11月份时，云南省公共资源交易信息网就发布了光明樾宸小区KCC2011-63-A1地块的招标计划，公告内容为项目二期地质勘察、监理服务、施工图设计及总承包施工等招标计划。

光明樾宸为光明璟宸二期用地，总占地约156亩，由云南光明紫博置业在2020年底价竞得。

从当时交易文件看，该项目还须7.94万方安置住宅及配套商业、办公用房和幼儿园，并于2年内完成建设并交付。

至于光明璟宸的话，于2018年云南光明紫博置业以2.93亿元竞得，约163亩规划14栋板式住宅，建筑密度16.6%，为3梯8户、2梯4户设计，绿化率为50%，容积率3.5，目前已现房在售。

（光明璟宸）

今年以来，因售价相对较低，光明璟宸销售情况还算不错。

当然无论是光明璟宸，还是光明越宸，都是之前紫金玉苑项目用地之一。

2013年3月，骐辉投资斩获呈贡雨花片区3宗约464亩土地，计划打造紫金玉苑，但项目启动不久后陷入停工，竞得的土地也因拖欠土地款，其中约300亩地被回收（光明璟宸、光明越宸用地）。

（发布信息）

从当年宣传看，紫金玉苑分四期开发，要开发成特色鲜明的高档住宅小区、商业街区、国际5A甲级写字楼、五星国际酒店等。

紫金玉苑的转机在2018年，光明地产入昆后选择与骐辉投资共同开发，二者合资成立云南光明紫博置业有限公司，之后两次下场拿地。

（天眼查信息）

天眼查股权结构显示，云南光明紫博置业有限公司分别由光明地产、骐辉投资及自然人程鸿超出资成立，股东持股比例分别为51%、45%、4%。

目前，项目进一步信息还未释放，要是速度快的话，预计年后将会面世。

关键词： 建设用地规划许可证 光明地产 置业有限公司