天天通讯!融创海豚湾何时复工?
时间 : 2022-11-20 18:41:03来源 : 昆明楼市深度报道
本周(11月12日-11月18日),血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总,希望能解答网友们的疑惑,给大家购房带来一定参考。
(资料图片)
Q:昆明住宅专项维修资金收费标准是什么?要缴多少钱?
A:2010年7月,昆明市住房和城乡建设局印发《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》(昆建通〔2010〕307号),首期每平方米维修资金交存标准,即多层住宅以及低层住宅、别墅、小区内非住宅,按每平方米66元的标准交存;高层住宅(含带电梯的多层)按每平方米90元的标准交存。
为了有效监管房屋维修资金,避免资金挪用。2017年昆明市住房和城乡建设局印发《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》设立专户银行,开发商不得代收。
Q:可以个人办理房产证吗?全款购房者要带哪些资料?
A:昆明市现在可以个人办理房产证,但需要向不动产交易中心查询自己所购买的小区是否符合条件。
全款购房者需准备:1.不动产登记申请书(原件);2.身份证(原件);3.商品房购房合同(原件)/已办理预告登记的只提交不动产登记证明(原件);4.完税证明/确认减免税费通知(原件)。
Q:交房时要交多少钱?
A:购房者在接房时会取得购房全款发票,然后需要缴纳契税、专项维修资金、物业管理费。如果需要装修,可能还会涉及装修保证金,不过后续会退款给业主。
Q:昆明地铁7号线何时动工修建?
A:据昆明市交通运输局回复,《昆明市城市轨道交通线网规划修编(第三轮)》已获市人民政府批复。目前,7号线一期工程已纳入昆明市第三期轨道交通建设规划上报,待取得建设规划批复后启动项目建设,目前暂无法确定具体开工时间。
Q:美的云璟和建投学府的学校是什么?
A:美的云璟和建投学府周边紧邻武成小学云璟校区和昆八中,各自配建一所幼儿园。
武成小学为24班规模,预计2023年9月建成。
Q:建投学府是毛坯交付,2024年交房能不能准时交房?
A:建投学府由云南省房地产开发经营(集团)有限公司全资子公司云南华泽置业有限公司开发,作为国企项目有一定的抗风险能力。
建投学府项目今年年初拿地,目前开放的为实体样板间,可以前往现场查看具体工程的进度。
Q:翠湖映象现在改名了吗?
A:改名了,现在项目名为碧桂园·翠湖云顶。项目位于昆明一环五华区体育馆旁,营销中心和样板间已经开放。
目前主推建面133㎡、143㎡户型均为四房设计,主推楼栋为1#和2#,栋层高14层/20层。
Q:融创海豚湾何时复工?
A:据五华区住建局回复,融创公司相关负责人表示该项目将在今年12月31日前复工,在明年12月31日前完成建设交付业主,同时产生的违约责任,由建设单位进行承担。
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