世界观焦点：呈贡洛龙街道4宗用地底价成交,为公园壹号零星整合用地

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#焦点土拍速报 11月16日，昆明紫新置业有限公司以503.16万元竞得呈贡区洛龙街道驼峰街0.7亩土地，楼面约3202-3509元㎡。

四宗用地均为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，具体信息如下：

呈政储【2009】012-A2-A1地块，容积率＞1且≤3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限40/70年，地块总面积63.73㎡（约0.096亩），交易起价约67.08万元，楼面价约3508.55元/㎡。

呈政储【2009】012-A2-A2地块，容积率＞1且≤3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限40/70年，地块总面积186.98㎡（约0.28亩），交易起价约187.85万元，楼面价约3348.84元/㎡。

呈政储【2009】012-A2-A3地块，容积率＞1且≤3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限40/70年，地块总面积185.70㎡（约0.28亩），交易起价约187.85万元，楼面价约3371.92元/㎡。

呈政储【2009】012-A2-A4地块，容积率＞1且≤3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限40/70年，地块总面积62.86㎡（约0.094亩），交易起价约60.38万元，楼面价约3201.82元/㎡。

从地块位置看，4宗用地为，为公园壹号项目零星整合用地。公园壹号位于彩云南路和驼峰街的交汇处，呈贡中央公园（规划中）南侧，位处呈贡核心地段，周边分布万达广场、七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场等大型商业。

该项目目前尾盘在售，仅有少量几套房源，预计2022年12月31日交房。

关键词： 建筑密度 公园壹号 彩云南路