天天快资讯丨年度捡漏!全场85折!“11.11”开发商活动哪家强?

进入十一月，又到了开发商年底冲刺业绩的时候了，眼看着“金九银十”楼市一片佛系平淡，11.11来临之际，不少开发商都坐不住了，直接放出多重优惠，力求抓住时机促去化。

【资料图】

血拼姐整理了近期放出“11.11”海报的项目及其优惠，如果有你感兴趣的楼盘，建议到售楼部详细了解，说不定还有更多惊喜哦。

为了让购房者下定决心买房，这轮开发商的促销方式也算是花样繁多了。

首先是开发商品牌之间的battle，动辄整个区域联动。

碧桂园依然延续了促销传统，西南区域联动，最高可享60万购房补贴，但具体到单个项目应该还是会有一定差异，感兴趣的话建议直接咨询项目的售楼部。

（碧桂园海报）

美的虽然也是西南区域联动，单个项目的活动方式却不太一样，美的丨北京路9號以抢券为主，美的云璟是特价房，美的顺城府则是一口价房源享额外优惠及老带新享物业费。

（美的活动截图）

中海则多盘联动，主打“现房”，大概也是以加码优惠力度促销，但具体的优惠细节并没有在海报中体现出来。

（中海海报）

区域联动的楼盘优惠似乎有些模棱两可，具体到单个项目上，优惠方式就显得具体得多。

“11.11”的战火从线上蔓延到线下，项目的各种促销海报也从月初就纷纷开始刷屏朋友圈。

（“11.11”部分项目活动一览）

一口价特惠房

最直观的优惠自然是一口价，润城、大华公园天下、长水航城、颐和1898、大华·锦绣山海、中粮·鸿云、绿地·观云山、中交·锦澜府等项目都抢先列出了一口价房源。

总体来看，大都还是1楼、2楼或者接近顶楼的楼层，虽然价格实惠，但房源也存在一定的硬伤。

（部分项目海报）

除了一口价特惠房源，也有不少项目额外加码。

如长水航城，除了特惠房源外，还有转盘抽奖，据海报显示，抽奖规则为：抽到的面积数一律按照11元/㎡出售。

（项目海报）

无独有偶，大华公园天下也推出了类似的活动，可以用11元买1㎡房，当然，每套房只有1㎡可以享受这个优惠。

（项目海报）

直接打折

比起犹犹豫豫的一口价房源，有的项目则大气很多，直接全场打折，比如碧桂园龙川府和朗基紫境府都是98折，书香云海则同时强调了热销和折扣，购房9折也显得很有诚意。

（项目海报）

位于昆明周边的项目则更加给力，安宁万达·中央公园连续几天发海报预热“11.11”，核心内容就一句话：全场85折。

（项目海报）

相较于国庆期间的优惠力度，此次的诚意显然更加足了，不少楼盘也放下身段，比如万科·公园城市和世博生态城-蓝湖邻里，大大方方地给出了不到1.3万起的价格。

打折已经成为了昆明楼市促销的标配，如今打折的力度越来越大，要不要出手？

在整理“11.11”的海报时，血拼姐发现不少项目都提出了直播、抢券等新玩法，这些券又有更多的膨胀和加码，这是在哄你上车吗？那倒也不一定。

据房协数据显示，高单价区（滇池）和外围价格波动区（呈贡）是近期市场成交核心主力区域。不难看出，今年的“11.11”，开发商最重要的目标还是得指向成交，为此也在努力打造各种各样的玩法吸引购房者的注意力。

然而房子是大额商品，购房者在线上很难直接下定，眼花缭乱的玩法看了又看，可作为购房者，大家也只想说一句：“简单点，优惠的方式简单点。”

但话又说回来，每年年底，开发商们面临年终冲刺和去库存回款的双重压力，会对购房者进行一定让利，普遍被看作一年中较好的购房时机，这个时候放出的种种优惠政策，仔细分辨，及时出手，还真有可能“捡漏”。

要不要出手？那当然可以，如果确实有购房需求，那么“11.11”就是个非常不错的节点，但依然是那句话，优先现房、准现房，优先央企国企，不要只顾便宜，慎重再慎重。

你觉得哪个项目的“11.11”活动最有诚意呢？