【全球新视野】位于环湖东路的这个停工项目有新消息了

说好的2021年年底交付，结果不仅延期交付，还再一次停工。买的房子什么时候才能复工？位于环湖东路的锦艺帕塔拉国际康养社区业主们很着急。

本月，业主们得到官方回复：“项目争取在9月底复工，计划交付时间延期至2023年12月31日。”

锦艺在昆明开发的另一个项目目前也处于停工状态，具体停工原因，官方也有了解释。

(资料图片仅供参考)

锦艺帕塔拉：

交付时间延至2023年年底

今年7月29日，有网友在地方领导留言板留言，“2021年底在锦艺帕塔拉国康养社区买了一套公寓，合同约定2021年12月交付，后改为2022年9月交付。现该楼盘一直处于停工状态，希望项目及时复工。”

来源：地方领导留言板

8月22日，昆明滇池国家旅游度假区规划建设局回复了网友询问，并通报了该项目的现场建设情况。

回复说：帕塔拉国际康养社区1期KCD2018-10号地块建设项目由昆明帕塔泰健康管理发展有限公司于2019年11月启动建设。

该项目土地为商业性质，项目包含49栋单体建筑，分为南北区。其中南区包含2、7—10，29—48栋，已经销售。北区包含1、3—6、11—28栋，还未销售，所以北区不涉及延期问题。

目前南区主体结构已完成封顶、砌筑完成100%、地坪80%、电梯安装5%、公区精装还未开始；外架拆除100%、外墙涂料100%、门窗70%。

根据回复，地产公司争取在9月底复工，工人预计达到150余人。项目后续达到整体交付标准所需建设资金还需约3.5亿元。

回复中表示：南地块已售部分为一、二批次，计划交付时间延期至2023年12月31日，延期交付范围239户。延期将按照每延期一天赔偿万分之一进行。至于项目停工、项目推进缓慢等问题，目前市级相关部门已召开专题会议进行研究，并约谈开发商。

锦艺帕塔拉国际康养社区位于呈贡环湖东路捞鱼河湿地公园正对面，总占地约166亩，定位为“集自然疗愈、生活管理、健康管理、休闲娱乐为一体的高端功能性社区”，由帕塔拉集团和锦艺置业联合开发。

锦艺帕塔拉国际康养社区工地现场静悄悄

8月29日下午，都市时报·大象房鉴所记者在项目现场看到，项目工地被围挡围着，工地大门紧闭。外围看到的楼栋主体基本已经建好，工地内没有施工的动静，也没有看到工人或者安保人员。

锦艺帕塔拉国际康养社区主体已基本建好

锦艺昆明之光二期：

目前停工现已完成新承建单位招标

锦艺置业在呈贡开发的另一个项目是锦艺昆明之光，此前多次陷入停工风波。该项目位于呈贡白龙潭地铁站旁，分两期开发。今年7月，该项目的微信公众号发布内容显示，项目一期的A4、A7地块已交房，涉及1125户业主。目前，该项目再次停工。

8月29日下午，记者在锦艺昆明之光看到，一期工程项目除之前已宣布交付的住宅区，其它在建的楼栋被围挡起来，从外围看，无明显施工痕迹，没有看到工人。

锦艺昆明之光一期实拍

二期工地围挡外的施工单位信息显示，项目承建方是中国建筑第七工程局有限公司。工地大门紧闭，没有施工动静。据门口值守的安保人员介绍，二期目前尚未复工。

锦艺昆明之光二期处于停工状态

该项目售楼部正常在售。置业顾问表示住宅已售完，目前还剩商铺和一期的少部分公寓在售，置业顾问表示，项目预计10月底复工。

今年7月中旬，网友在人民网地方领导留言板上咨询锦艺昆明之光二期项目进展。8月9日，呈贡区住房和城乡建设局回复称，该项目合同约定交房时间是2023年1月。

来源：地方领导留言板

针对延期交房的问题，呈贡区住房和城乡建设局已多次约谈开发企业，并于2022年4月20日再次约谈开发商，并邀请业主代表参加。

回复中说，承建单位中建七局已与锦艺集团结束合作关系，完成封顶后不再承接后续工程。现开发企业已经完成新承建单位的招标工作。待中建七局与开发企业结清所有款项，并完成撤场后，开发企业将与新的承建单位签订施工合同，逐步实现复工续建。

来源：都市时报

责编：王嘉