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天天快看点丨长城中学停办中小学?地铁口的中骏天誉能不能买?

时间 : 2022-08-07 20:55:38来源 : 昆明楼市深度报道

本周(7月30日-8月5日),血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总,希望能解答网友们的疑惑,给大家购房带来一定参考。


(资料图片仅供参考)

Q:在大华买了房,明天签合同,请问我需要注意些什么?

A:新房签约,记得要保存好首付款收据,办理贷款会用到。购房发票是非常重要的凭证,一定要妥善保管。在办理房产证、商贷转公积金贷款、二手房出售时候都需要购房发票的原件。,此外还有很多需要注意的,可以看看血拼姐的《新手购房攻略!99%的购房者都会忽略这个问题...》一文。

Q:西山区的体育馆具体位置在哪里?

A:根据昆明自然资源和规划局发布的《西山区体育场提升改造公示》显示,西山区体育场提升改造项目位于西山区兴苑路与益宁路交叉口,总用地面积25567.56平方米,总建筑面积27256.86平方米。

(西山区体育场区位图)

Q:7月份昆明的房价是涨还是降?

A:根据昆明房协统计数据,昆明采集数据的21个区域中,7月新房均价为13466元/㎡(6月为13767.6元/㎡),环比下降2.24%。

Q:听说马街石咀西客站不建了?

A:目前没有这个消息。5月26日市政府办公室发布的《关于明确昆明市建设区域性国际中心城市2022年度工作任务的通知》中才提到昆明西客站。按照昆明交运局4月发布的消息,西客站计划年内开工,2025年完成建设。

Q:卖二手房,对方是贷款的,我需要注意些什么呀?

A:建议找一家有资质的靠谱中介,在签协议时要注意,权属证书原件必须由产权人持有。此外,写好合同细节。二手房交易之后,往往会发生一些纠纷,而这些纠纷主要集中在一些细节问题上。所以在签订二手房交易合同的时候,要注意注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上多做关注。

Q:长城中学只招收高中,停办中小学什么意思,买了万科城的业主上中小学怎么办?

A:万科城的长城中学新城校区仅有初中部和小学部,没有高中部。只招生高中,不办中小学说的是长城中学红鑫校区。

万科城的长城中学新城校区小学部和初中部今年已经转为公办,划片就读,需要人户一致。

Q:万科500里值得入手吗?

A:除了价格略高以外,万科500里还是不错的,尤其是地铁开通后,不仅离地铁站较近,拥有上海师范大学附属官渡实验学校全龄教育配套,还有不少自然景观资源。万科的品质在市场上也算是不错的了。

Q:现价13000元/㎡买公园壹号,是不是太亏了?

A:该项目开发商实力不行,之前没拿证就卖,还停过工,车位配比1:1,车位紧张,停车不便。存在太多问题了,价格再低也不要买,现在买房看现房准现房、央企盘吧。

Q:中骏天誉地处二环边,地铁口,请问能不能买?

A:不建议。今年3月份,中骏天誉项目部分交房,有业主在政府留言板投诉项目物业费定价太贵(3.5元/㎡),验房后质量存在严重问题,开发商拒绝公示合同内装修明细及材料规格。之前交付业主不是很满意,您可以去实际现场看看了解一下。我们之前去项目实探写过一篇稿子,您可以在公众号里搜索《地发霉、墙开裂、车难停...昆明的“高端住宅”就这?》。

Q:翠湖一品和翠湖云顶,有对口小学,初中吗?性价比如何?

A:两个项目应该都是划片就读,一般要等项目交房了,才会纳入划片。翠湖一品价格高、产品不行,性价比一般;翠湖云顶还没公布具体的销售信息,但估计价格应该要比翠湖一品高一点。

Q:刚需一族,首付25万元在官渡区买二手房有推荐的吗?

A:官渡区面积较大,看你要买哪个区域,可以看看福德、新亚洲那边的二手房,品质还不错。

Q:龙江金茂府和京江隐翠怎么选?

A:从位置来看,金茂府在一环,周边配套好,更有优势。京江隐翠在北市区,紧邻同德商圈,热度也比较高。主要还是看个人喜好,看你要住在哪个区域。

Q:新希望锦麟峯荟一期咋样?

A:该项目就是位置不太好,交通不方便,一期快交房了,基本没什么房源了,剩下的估计朝向楼层都不太好。

关键词: 长城中学 区体育场 发布的消息