中交碧桂园映象美庐一期A3地块规划核实

美庐小区一期（KCPL2018-10-A3号地块）项目位于昆明市盘龙区青云街道东白沙河片区，东临支205号路，西临清裕路，南临润沙路，北临紫沙路。原昆明市规划局于2019年9月20日核发了该项目《建设工程规划许可证》（建字第昆明市201900305号），规划许可总用地面积78900.69㎡，总建筑面积266718.38㎡（其中地上建筑面积199403.54㎡，地下建筑面积67314.84㎡），建设32栋建筑（含30栋住宅建筑、1栋商业、1栋幼儿园），地上1-18层，地下1-2层，机动车停车位1979个。

目前该项目已建设完成，现申请规划核实。现场实施的绿地面积、绿地率和机动车停车位个数等指标均满足规划许可要求，但局部存在绿地、机动车停车位、中水站配电设施间未按照规划许可进行建设和项目南、北侧市政道路未建设完成的问题，现将该项目绿地、机动车停车位、中水站配电设施间调整和市政道路实施情况公示如下。

项目名称：美庐小区一期（KCPL2018-10-A3号地块）项目

用地性质：二类居住用地

申报类别：建设工程规划核实

申报单位：昆明中交东盛房地产有限公司

公示时间：2022年6月8日至2022年6月16日

公示地点：昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号、昆明城市规划展览馆、项目现场。

区位图

绿地调整及实施情况说明∶

实测绿地面积32709.44㎡，实测绿地率41.46%，规划许可绿地面积32685.37㎡，规划许可绿地率41.43%，实测较规划许可面积增加24.07㎡，绿地率增加0.03%。

由于地块内局部绿地位置调整导致绿地图斑发生变化，但调整后的绿地均未占用项目的消防车道、消防扑救场地及人行道，且绿地率仍满足规划条件（昆规条件（2018）0177号）≥41.12%控制要求，详见调整示意图。

关键词： 规划许可 绿地面积 自然资源