龙湖在滇池甩出“王炸”,昆明高端居住“天花板”来临

【龙湖·揽境】开发商供稿

一直以来，豪宅因稀缺性和高品质成为高净值人群投资以及抵御市场周期波动的重要选择。在日渐稀缺的昆明顶豪圈，亟需新一代顶豪“解渴”。

近日，在滇池度假区就出现了一个顶豪产品，它就是龙湖·揽境。项目自爱琴海、公园1903两大城市展厅开放以来，热度一直居高不下。

5月22日，龙湖·揽境将开放示范区和样板间，顶豪的神秘面纱即将揭开。

意境创想图

在稀缺的土地、原生自然秘境、天际景观视野、龙湖全新奢装大平层等标签的加持下，龙湖·揽境无疑是当前昆明高端楼市的一枚重磅炸弹。

要扛起昆明“新一代顶豪”的大旗，龙湖·揽境凭什么？

1%的入住机会

龙湖补齐最后一块“豪宅拼图”

纵观世界顶级豪宅，无一不是对顶级资源的占有。对龙湖·揽境而言，首要是独特而稀缺的自然资源。

在昆明，滇池度假区是昆明最早的高端人居版块之一。自2003年开始，就吸引了众多品牌房企抢滩布局，频频引爆昆明的高端市场，吸引了无数高端客户蜂拥而至，是昆明公认的老牌“富人区”。

滇池实拍图

这里的自然生态资源到底有多豪？

在滇池度假区22.5平方公里土地上，有着超60%的生态资源。具备度假别墅区、高尔夫、现代游乐园、淡水浴场、民族风情园、垂钓基地、水上娱乐中心、珍稀动物观赏区等九大功能区，代表最昆明的生活文化精神。周边更是环绕着滇池、西山、海埂大坝、滇池高尔夫球场、云南民族村、云南民族博物馆、国家体育训练基地、海埂公园等，负氧离子含量、空气指数、绿化覆盖率都远超其他区域，具有绝佳的人文生态资源。

近些年，滇池度假区的配套也在不断升级。区域内汇集公园1903、南亚风情第壹城等成熟商圈，滇池湖畔高尔夫球会、马术基地、海埂会堂等文娱配套，以及海贝中英文小学、度假区二小、同仁医院、省中医院（滇池院区）等优秀的教育医疗资源，在各个方面的表现均出类拔萃。值得一提的是，地铁5号线正式通车在即，也为度假区带来新的发展契机。

滇池实拍图

龙湖·揽境位于海埂片区，处于滇池环湖生态旅游圈的核心区，距离城区最近，也是景观生态最完善的区域。片区低密豪宅最为集中，可充分满足购房者多元化的场景需求。

然而，自2013年后，度假区海埂片区已无新品供应。长达9年的土地断供，让区域沉寂多时。

在2017年发布的《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》中也曾明确：度假区海埂片区原则上不允许新开发居住项目。

从房价来看，滇池度假区板块的均价也一直都是区域天花板，像一套别墅动辄都是上千万的天价。在二手市场，房源更是货量奇缺，业主大多惜售。

滇池西山实拍图

哪里占据稀缺的资源，哪里就储存着升值空间，哪里就有龙湖。2022年，龙湖·揽境的到来，无疑将成为区域的绝版豪宅。

重要的是，根据2021年新的人口普查数据，昆明人口约846万，而度假区总人口仅7万人，仅有不到1%的人有机会入驻区域。

龙湖·揽境，是滇池度假区海埂片区板块最后的绝版人居新作。作为区域内唯一在售大平层，龙湖·揽境具备唯一性，也将补齐滇池高端居住的“豪宅拼图”。

承袭原著级基因

龙湖全新大平层再攀高峰

寸土寸金的滇池度假区已经给了龙湖·揽境与生俱来的地段天赋。然而度假区内豪宅云集，大鳄相争，龙湖·揽境又有哪些底牌？将如何实现现象级突围呢？

1、龙湖·山海原著|御景珠玉在前，龙湖·揽境是超越之作。

龙湖·山海原著|御景每一次举动，都全城瞩目。去年6月，龙湖·山海原著|御景开盘，仅60分钟，首推的200套房源就被认购完，创下10个亿的销售业绩，一炮而红。10月，二批次热销5亿，再创度假区现象级热度。

今年3月，龙湖·山海原著|御景完成了实景示范区开放，提前向业主兑现了高品质的实体园林，展现出龙湖超强的品质造园能力与实景兑现承诺。

龙湖·山海原著|御景实景园林示范区实拍图

作为昆明楼市炙手可热的“流量担当”，龙湖·山海原著|御景地段、品牌、产品力都很“硬核”，形成了超强的口碑效应。

有了龙湖原著级基因，龙湖·揽境在延续经典之上，将再造超越之作。

值得一提的是，龙湖·揽境是龙湖立志在昆明打造的顶豪产品，将给予更多的资源倾斜，龙湖的豪宅打造力也将得到极致发挥。

2、大平层+精装，龙湖实力不容小觑。

龙湖被称为“造墅专家”，然而，其在大平层的打造上，实力也不容小觑，并打造了不少标杆作品。

在重庆，龙湖一再刷新重庆大平层的封面。舜山府大平层清盘许久，后继的模仿者仍然络绎不绝，因为它是重庆大平层产品江湖的“师尊”，是城市藏山大平层的巅峰；揽境的空中院子是“龙湖场景革命”的头部作品，是市场上的“孤品”；北岛的院馆大平层，在空中生造一个“乌托邦”，在重庆前所未见！

在成都，龙湖·江天阙，于邛崃天赋江湾之上，为追求改善生活的精英家族，匠筑一处尺度与理想兼顾的生活艺术空间；龙湖·昱湖1号，于高新湖畔打造了城南新一代高端湖居典范。

龙湖·昱湖1号意境创想图

在昆明，锦粼天序大平层就极具标识性和话题度。不管是以“沐王府”为规制的官邸大门，带来的归家庄重感；还是在空间设计上，带给客户极强的尊崇感。让人不禁感叹：这才是大平层应有的“排场”。

龙湖在精装上的造诣，透过锦粼天序也可窥一二。锦粼天序在精装体系中制定了十分精细严苛的标准和工艺工法流程，其呈现的顶级精装风格，满足了高净值人群对生活品质的新需求。

龙湖·揽境同样是精装大平层的配置，在产品的打造上，也将带来更极致的品质感与体验感。

有了龙湖的豪宅基因，尤其是大平层上的产品造诣，龙湖·揽境天生优越，势必引爆2022年昆明的豪宅市场。

3、龙湖式园林造景，360度景观视野。

龙湖素有园林大师之美誉，其景观园林技艺一直被其他同行推崇、学习和模仿。比如通过“一步一景，步移景异”，造就了全方位、无死角的绝美景观。

龙湖“极致”的造景手法将在龙湖·揽境得以展示，通过自然景观与艺术表现的结合，将演绎一场景观与建筑的视觉飨宴。

除了园林景观，龙湖·揽境还有一项“杀手锏”，那就是极致的景观视野。

龙湖·山海原著|御景实景展示区实拍图

窗外的风景，决定房子的价值。龙湖·揽境是区域内唯一大平层，大平层建筑独有的高度、宏伟外观为城市人居创造了巅峰，成为一座城市的地标。身处龙湖·揽境，高处纵览全景将带来极致的景观视野，推窗即见山海大境，可远眺滇池，近观1903，置身院区滇式雅韵中，肆意感受人生非凡境界。

入滇十二载

龙湖持续为昆明注入新动能

5月12日，《福布斯》发布“2022全球企业2000强”榜单，龙湖集团凭借在2021年营业收入、利润、资产、市值等多项指标的稳健增长，位居榜单第242位，实现连续12年上榜。

面对充满挑战与不确定的市场环境，龙湖集团坚持朴素的生意逻辑与底线思维，持续拓宽业务围栏，依然保持着稳健高质量增长态势，并连续6年保持“三道红线”的绿档水平，在当下极为难得，可谓“最安全的民营房企”。

进入昆明12年以来，凭借着稳扎稳打的表现，龙湖与城市同频共振，深度参与昆明城市空间和服务的重构。从产品类型上看，项目业态逐渐丰富，由最初的“公寓高层”递进到“商业中心”再到”洋房、别墅和大平层”，产品逐渐多样化。

多项目的热销，体现了市场对于龙湖的信任。从项目品质、景观园林乃至后期物业管理的可圈可点，逐渐引领了昆明人居标准。

作为稳健房企的代表，龙湖的长期主义越来越凸显，在昆明也实现了集中爆发。

今年，除了龙湖·揽境，龙湖还有锦粼公馆、锦粼天序·璟奕两大新品即将亮相，在昆明的多个项目也将在年内迎来交付，落子巫家坝的昆明龙湖·时代天街招商引资工作正全面进行中。

此外，龙湖的良好物业服务，也成为更多人选择龙湖的加分项。比如，已经交房7年的龙湖·水晶郦城，在龙湖标志性的“善居计划”加持下，小区的设施并没有因为时间久了而变得陈旧，反而越来越人性化，电单车停放区被重新修缮、停车场墙壁被翻新、儿童区游乐设施再次更新。如今，走入小区，依然能感受到焕发的新生机。

结语：

为什么城市需要龙湖？

如果没有龙湖，就没了龙湖物业，缺少了房子的“温度”；如果没有龙湖，就没有锦粼天序、山海原著等楼盘，缺少了人居变迁与升级的范本；如果没有龙湖，就没了天街，缺少了让区域快速成长的助推器。

行业质变之年，为什么越来越多的人选择龙湖？

29载匠心深耕，百余城磅礴布局，1000余经典项目辉煌履历，龙湖的成绩有目共睹。重要的是，龙湖，心存敬畏，以稳健的财务能力与超强品牌实力和优质产品服务，赢得了购房者的“芳心”。

毋庸置疑，那些可以穿越行业周期的优质资产，更是时间的礼物，岁月的馈赠。

为什么滇池需要龙湖大平层？

这里的土地资源稀缺，更需要标杆房企的精耕细作，才不负这片土地的寸土寸金。如今，高端住宅已经走进大平层时代，已经成为豪宅的标签。而纵观滇池度假区，别墅、洋房云云，大平层却不少有，滇池需要一个极具代表性的大平层产品，拔高区域能级。

作为滇池度假区有且仅有的大平层住宅，龙湖·揽境底气十足，既有稀缺的生态资源优势，又有龙湖极致的产品力赋能，还有昆明人对龙湖血统居所的无条件信赖，是足以改写昆明高端改善格局的“王炸级”产品，昆明高端人居的“天花板”即将被打破。

责编：王嘉

关键词： 不容小觑 高净值人群