昆明东部客运站对面一地块调规 增加居住用地并配套幼儿园

4月25日，昆明市自然资源和规划局发布了“官渡区天文台片区GD-TWT-A1-01-01地块控制性详细规划修改方案批前公示”。

根据公示，官渡区天文台片区GD-TWT-A1-01-01地块位于昆明市官渡区东三环天文台片区，虹桥路与天文台路交界处。地块北邻虹桥路防护绿带，南邻凤凰山，西邻天文台路，东侧为生态隔离带，总用地面积33095.45㎡（约49.64亩）。

地块位置示意

根据《昆明市控制性详细规划修改管理规定》，该项目已完成前期审查工作，现将相关情况公示如下:

1、地块GD-TWT-A01-01-01 由商业用地(兼容商务用地)调整为二类居住用地并配套3班幼儿园和1处老年人日间照料中心(建筑面积2350m)。

2、地块GD-TWT-A01-01-01容积率由1.5调整为1.1, 建筑限高由36米调整至16米.建筑密度由30%调整为32%，绿地率由30%调整为40%。

3、结合轨道部门意见落实最新东西快线(地铁嵩明线)控规线。

4、地块内部北侧引入开放式共享绿地约1824.42平方米。

具体调整内容及相关指标详见控规修改方案及指标表。

目前东三环附近在售楼盘有大华公园天下、保利城、中南十二集、美的顺城府等，片区整体配套建设仍有待完善。

关键词： 居住用地 控制性详细规划 相关情况