昆明二环内一商业地块过规,拟建2栋办公塔楼

4月22日，昆明市自然资源和规划局发布“资运大厦项目批前公示”，整体规划地上5层裙楼连接2栋办公塔楼。

（区位图）

项目地块位于拓东大成中央商务区，北侧为A23地块小学，西侧是建成的拓东大成居住区，南侧是长润街，东侧临佑民路。北侧临菊兴路，西侧临环村路，用地面积为9619.32m²。

（效果图）

整体规划地上5层裙楼连接2栋办公塔楼，其中A栋办公25层，B栋办公31层；地下设置1层非机动车库及2 层机动车库。

（平面图）

主要规划申报指标资运大厦项目总指标∶

净用地面积∶9619.32㎡；总建筑面积∶ 80251.97㎡；地上建筑面积∶64449.44㎡；地下建筑面积∶15802.53m²。

绿地率∶7.5%；容积率∶6.7；建筑密度∶36.87%。

（效果图）

该地块属于拓东大成中央商务区办公商业建设项目，为五里多片区城改项目的商业部分。

五里多片区城改项目启动至今已有8年的时间，由华润置地开发。

项目总用地面积约1410.74亩，是昆明二环内最大的城改项目。片区紧邻昆明菊华TOD综合交通枢纽及地铁4号线、6号线二期，4号线从菊华站可直达高铁站，6号线接驳万象城，直达长水机场。

此外，官渡区南开日新学校落定五里中央商务区，2019年9月已正式开学。

目前昆明·润府在售高层均价约20000-28500元/㎡，精装和毛坯交付；周边还枢纽曜城待售，已开放售楼部和样板间，将于5月入市。

关键词： 建设项目 中央商务区 项目启动