50年产权住宅和70年限的有什么本质区别?
时间 : 2021-09-10 15:56:39来源 : 环球信息网
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下为什么有50年产权住宅这个问题。
住宅产权的时间是根据所建房屋土地性质所决定的,通常来说住宅的权限是70年。而50年的产权可能是在规划当时区域发展的过程当中,把土地性质规划为商住两用,变成了功能住宅用地,导致产权的使用年限缩短。其实在购买的过程当中,只要房屋拥有产权证,能够办理过户交易都可以进行购买而且50年产权的房屋以小户型为主,更适合刚需人的要求。
此外在制定土地使用年限的过程当中,还要考虑房屋自身的使用寿命,就我国绝大多数的房屋住宅来说,说明一般都在50年,所以当土地使用期满后,房屋所剩余的价值也并不多物整体的安全性也会大大降低。从民生的角度考虑,个人住宅建设用地的使用权限可以自动续期,所以即便是50年的产权也不影响最后的正常居住,而且能够降低当时购买时的成本。
相关资讯
-
货币政策靠前发力稳经济 LPR下调稳定市场预期
了解更多 -
南宁提高公积金贷款最高额度 首套房最高额度提高至70万元
了解更多 -
华发物业服务与珠海华发订立2021年酒店顾问服务框架协议
了解更多 -
金潮建设以1.5亿元受让秦皇岛1宗城镇住宅用地
了解更多 -
上海外高桥发行金额10亿元短期融资券 债券期限为365天
了解更多 -
中国铁建拟发行金额为不超过10亿元可续期公司债券
了解更多 -
推行供地新模式 持续开展“净地”出让专项行动
了解更多 -
2021年杭州楼市历经风雨最后市场归于平稳
了解更多 -
5年期以上LPR是否继续下调?
了解更多 -
成都完成2022年首场土地拍卖 4宗住兼商土地全部底价成交
了解更多