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保养闲置的房屋需要怎么做

时间 : 2021-01-12 13:33:25来源 : 一起装修网

现在有很多人在买了新房之后,就将原先住的旧房子闲置在那边,然后就不管不顾。其实,这种做法是不对的。将房子闲置是很可惜的,因为得不到任何收入。于是越来越多的人都考虑将它们租出去,从而赚取一些额外的收益。而打算闲置的朋友,千万不要忽略了保养工作。那么究竟怎么正确保养闲置的房屋呢?

一、门窗工程的养护

1、经常清洁检查

门窗的构造比较复杂,应该经常清扫,防止积垢后影响正常使用。如果发现门窗变形或构件短缺失效等问题,应及时修理,以防对其它部分造成破坏或发生意外事件。

2、定期更换易损部件

对于使用中损耗较大的部件应定期检查并更换;需要润滑的轴心或摩擦部位,要经常采取相应的润滑措施。如果有残垢,还要定期清除,以减少直接损耗。

二、墙地面及吊顶工程的养护

1、定期检查与及时处理

要定期检查墙地面与吊顶工程,一般每年不少于1次。对容易出现问题的部位进行重点检查,尽早发现问题并及时处理,防止产生连锁反应,从而造成更大的损失。

2、加强保护与其它工程衔接处

墙地面及吊顶工程经常与其它工程交叉,在衔接处要注意防水、防腐、防胀,一定要采取相应的保护手段与科学的施工措施。

3、定期更换部件

墙地面及吊顶工程中各工种以及某一工程中各部件的使用寿命不同。因此,为了保证整体使用效益,可以通过合理配置来使它们均能充分发挥有效作用,并根据材料部件的使用期限与实际工作状况及时进行更换。